关于租赁合同未届满而提早解除时，违约金的具体金额如何计算一般是参考当事人在签署租赁合同时所约定的内容。
常规而言，倘若合同里明确指出了违约金的金额或基本运算方法，那么我们便应遵循合同条款进行处理。
举例说，可能这些条款要求承租方支付客户一定月份的租金当作是违约金。
然而，假如合同之中未能对违约金做出明确的约定，依照相关法规，出租人有权向承租方主张其对应的损失赔偿额度应该与违约行为所导致的实际损失相符合，其中也包括了租赁合同履行之后可能实现的收益，但是这个赔偿额不能超出违背合同一方在缔结合同之际便已经预见且有责任预见到的因违反合同可能产生的损失范围。
在现实案件中，法院或者仲裁机关会全面审查各项要素，比如剩余租赁期限的长度、出租人再次将房屋出租出去的困难程度等等，以此来正确地确定合理的违约金金额。