当居住出租房中出现纷争之时，首先可考虑寻求当地社区委员会（居委会）或者村民委员会的协助与调解。
若经努力调解无果的话，当事人有权向当地的房地产管理机构提出申诉并要求调查处理。
如经以上途径仍然无法得到妥善解决，最终申请人亦可诉诸权威性的司法机关也就是我们常说的法院依法加以裁决。
在实际提交立案申请之际，务必准备齐全相关的直接证据作为支撑，比方说租赁协议、支付凭据以及对所租住房屋实际现状的图片资料等等。
特别提醒的是，针对特定类型的民事纠纷，可能会有更加适宜和高效的解决途径等待着我们去发掘和利用。
例如，若是关于租金支付方面的争议，通常诉诸法庭展开审理或许会更为恰当；
然而，若涉及到房屋设施维护层面的争议，那先行尝试在社区委员会的协助下完成调解工作反倒可能会取得预想中的成效。