问题 | 合同没到期房东不退租金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在此种情况下,阁下首先应当仔细查阅租约中的各项条款及细则,以便明确知晓双方应尽之责及其享有的权利。
从法律视角来看,倘若房主在租期尚未结束之际拒绝退还租金,那么这很有可能构成对合约的蓄意违反。 对此,阁下理当妥善保管有关租赁活动全部资料,如租赁协议、缴付租金的相关发票、以及跟房东交流沟通过程中形成的书面记录等等。 首先,阁下不妨尽力尝试与房东进行协商,详述相关法规及其自身所具有的合理权益。 若经过努力协商仍然无法达成共识,这时便可考虑向当地居委会或者调解组织提出申请,以求得他们出面协助调解。 然而,若以上步骤未能有效解决问题,阁下还享有向普通法院发起起诉的权力,要求房东返还相应租金,并承担因其违约行为而给阁下带来的经济损失。 然而,值得注意的是,诉讼过程往往需要耗费相当长的时间和金钱成本。 |
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