问题 | 租房子交押金了不想租可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在一般情况之下,关于租赁事宜,当承租人缴纳押金并终止租约之际,该项押金能否得到返还与否需要根据特定的合同条款以及相关实际状况进行考量。
倘若在租赁合同之中有明确规定当违约事件发生时押金的处置办法,应当严格按照上述的约定来实施。 然而,若未曾对此作出任何规定,则通常需要对您决定不再续租的原因进行深入分析。 假如是由于出租方自身存在违约行为从而导致您产生了不再续租的想法,例如房屋存在着严重的质量问题等等,那么您便有权向其索求退还押金或者进一步主张赔偿权益。 但是,如果仅仅因为您个人主观上临时起意决定不续租,这将会被认定为您构成违约行为,此时出租方具有权利去扣除部分或者全部的押金以作为违约金。 我们强烈建议您首先尝试着和出租方进行友好协商,试图寻找出一种各方都能够接受的妥善解决方案。 假如经过探讨依旧无法达成共识,您可以考虑通过法律途径来解决不过在此之前,请务必仔细衡量诉讼所需付出的代价以及可能得到的结果。 |
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