问题 | 如果没有按时交房租会怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租赁关系存续期间,未能按时交付租金构成违反租赁协议的行为。
首先,出租人有权利依照设立的租赁合同的约定条款,请求承租人缴纳逾期支付房租的违约金。 倘若经过了出租方适时的提醒与敦促后,承租人仍旧在合理的滞纳期内未能完成租金支付,那么出租人将拥有充足的权力来终止租赁合同,并迫使承租人离开所租赁的房屋。 在现实生活中的法律实践过程中,出租方往往会先用书面通告或者其他形式的催收方式警告承租人尽快缴纳租金。 如果承租人对租金支付事宜保持顽固立场,拒绝执行,出租方极有可能采取法律行动,对承租人提出拖欠租金、违约金、以及房屋占用费用等方面的索赔申请,并要求其承担相应的诉讼费用。 对于承租人来说,未能及时缴纳租金可能会对他的个人信用记录造成严重影响,使得他日后在租赁活动中处于劣势。 因此,强烈建议遵纪守法地履行起交纳租金的义务,以免引发法律纠葛甚至遭受更为严重的后果。 |
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