关于租房违约金高达200%这一概念，在我们的日常生活中其实多见于租赁合同，即当出现违反规则的一方时，他们所需要承担的责任就是要赔偿两个月的租金作为惩罚，例如以每月租金为2000元的情况来说，如果任何一方违约，那么其违约方将会面临着4000元的违约金。
然而，请您务必铭记，我国有着相关法律明确规定了违约金的数量界限。
通常而言，若双方当时在上诉时约定的违约金超出了实际造成的损失额，那么当事人有权申请当地法院或仲裁机构对其进行合适的减免。
若由于违约而导致的经济损失确实无法确认具体数值的话，法院将依据合约的实际执行程度、各方当事人的过失程度和预期收益等多个重要方面作出综合判断，再经过严格的计算，来评估该违约金是否总体上对比于实际损失来说过于偏高，并据此提出合理的调整方案。
总的说，虽然在协议期间双方都会定好违约金的数字，但是并不代表就要完全按照200%的金额去执行。