在此情形下，您身为房东，有权力采取以下合法举措。
首先，您需要通过书面形式通知租户，明确阐述租约已于期限届满，并敦促其尽快迁出房产。
同时，务必要妥善保存该通知的相关凭证。
假如租户仍然拒绝迁出，那么您可以向当地基层人民调解机构寻求帮助进行调解。
然而，如果调解未能达成协议，您有权依法向法院提起诉讼，请求法院判决租户腾空房屋，并承担逾期占用期间的房屋使用费用。
在这个过程中，请务必谨慎地收集和保存所有与此相关的证据，例如租赁合同、租金支付帐单、通知租户的书函等等，借以保障您自身的合法权益。
与此同时，请务必遵守法律规定的程序，切勿采用暴力或者任何非法手段来驱逐租户。