在遇到房东违反已有租赁合同的情况时，有必要根据合同中的明文规定及其背后蕴含的相关法律法规进行妥善处置。
首要步骤即是详细查验合同内关于违约行为及其对应责任承担的规范性表述。
通常而言，承租方有权敦促房东严格按照租赁协议延续合同内容，诸如按照事先约定交付使用房屋、维持房屋原本使用状态等方面。
然而，倘若是继续执行合同义务已经成为不可能或者其对承租方根本无实质性的意义时，承租方可适当考虑解约，并向房东追究由于他违反而导致的所有经济损失，这些损失包含但不仅限于承租人已经支付的租费、押金，寻找新的居住场所而引发的额外开支，以及可能存在的预料之外的利益损失。
在此过程中，承租人应尽一切努力，进行扎实的证据搜集和保存工作，例如租赁合同原件、付款收据、双方交谈记录等等，以备将来通过友好协商、调解乃至提起诉讼等方式，有效捍卫自身合法权益。