根据一般的理解和法律规定，当租约尚未期满而租赁者却有退房意愿时，违约金的支付应参照双方签订的合同具体约定进行。
假设合同已明确列出对违约行为及其对应的违约金的计算公式以及具体金额，那么便应当严格按照该内容予以执行。
然而，若合同未能详细载明上述事项，则通常会根据承租方违约导致出租方所承受的实际损失作为衡量违约金数额的关键依据。
此类实际损失可能包含重新物色租户所需付出的时间成本，以及房屋在空置期间所产生的租金损失等方面。
在司法诉讼过程中，各级法院将综合考虑各类相关因素以评估违约金是否过高或过低，必要时也会适当做出调整。
因此，我们强烈建议您首先尝试与房东进行友善且积极的沟通协商，以便尽可能地降低违约金的支付额度。
若经过努力仍无法达成共识，可能不得不采取诉讼手段加以解决，但这无疑将会消耗大量的时间和金钱。