在房屋租赁合同中,所涵盖的通常违约责任涵盖以下几个方面：
出租方未能按照约定日期交付住房或对其进行妥当维护；
而承租方则因未能按照承诺如期支付房租费用、违反契约精神擅自从合同指明的租赁范围内转租等行为而产生的违约责任。
例如，若出租方未能按照约定的期限交付住房，那么承租方可依据相关法律法规的规定,提出解约请求，并有权依法向出租方提出经济赔偿的诉求。
另外，如果承租方未能按照原定的承诺及时缴纳租金款项，将会面临无法按期取得住房使用权和需支付额外滞纳金的后果。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。