关于房屋租赁违约金的价值范围，一般来说见于租户及业主之间签订的合同中。
然而，法律法规对于违约金的额度有所规定和限制。
若所设定的违约金过于高昂或者过低，各方均有权向法院或仲裁机构申请适当减少或提高其数额。
在通常的情况下，违约金的设定会综合考虑到合同的履行状况、当事人的过失程度以及预期收益等多方面的要素。
在实际操作中，有两个主要的计算方式：
一是确定一固定金额，如一个月的租金等作为违约金的标准；
其次则是参照一定的比例进行计算，诸如租金总额的20%等。
然而，无论采取何种方式，违约金都必须遵循公正合理的原则，既要保护守约方的合法权益，同时也要避免让违约方承担过度的经济负担。
若未在合同中明确约定违约金，那么违约方通常需要对守约方因违约行为而遭受的实际损失进行赔偿。