倘若租赁协议遇到困难或争议，首先应尝试由签约双方积极进行友好协商以寻求妥善处理之道。
若协商无果，一般的合法途径为向该房产所在地的仲裁机构递交仲裁申请。
然而，在此之前必需确保租赁协议中已明文规定了采用仲裁作为解决纷争的方式。
若未见相关条款规定，或者对于仲裁裁决心存异议，则可依据法律规定，向该房产所在地的当地人民法院提请民事诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。