问题 | 房屋中介违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
因不同房屋租赁中介而产生的违约金数目的约定并无统一标准。
确切数额主要源自于您与中介机构所签署之契约中所确立的条款和细则。 如果合同中有明确规定关于违约金的计算方法或者量化数值,则应该严格遵循契约中的相关条件进行处理。 然而,若在合同中未有明确规定或者规定模糊不清,那么违约金的数额往往会受中介机构实际遭受的经济损害所影响确定。 需要特别指出的是,违约金的额度应该既不过高,也不应过低,以尽量减轻对违约方的惩罚性,同时又能有效保障受损方应得的权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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