问题 | 被执行人只有一套房子可以拍卖吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
若执行对象仅有一处房产,亦可根据特定情形进行拍卖。
倘若该房屋规模较大或其价值显著超出被执行人和其抚养亲属生活所需,同时被执行人又无法提供其他适宜居住之地,则此房产便可依法予以拍卖。 然而,为了确保被执行人的基本生活需求得到满足,我们将为其保留一定期间的租金收入。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 |
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