问题 | 房屋产权纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
面临房屋产权纠纷时,解决问题的措施通常包括协商、调解、仲裁以及诉讼四种手段。
首先,根据房屋所有者之间的自愿平等原则,通过协商的方式使得双方能够在互相尊重理解的基础上,积极进行沟通互动,以期达成最终的共识。 其次,调解作为一种相对柔和且有效的解决途径,可以邀请诸如社区委员会、房地产管理机构等第三方组织参与其中,协助进行协调工作。 若在房屋买卖或租赁协议中明确约定了仲裁条款,则可依法向仲裁机构提出申请,由其进行公正裁决。 然而,在实践过程中,最为普遍且行之有效的方式往往还是通过诉讼途径加以解决。 在法庭审理阶段,法院将根据相关的证据材料及现行的法律法规,对产权争议进行公平公正的判别和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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