租赁纠纷在法律领域被普遍认为是典型的合同纠纷类别之一。
当房东与租客之间达成租赁协议时，二者将共同签署租赁合同。
此后，无论是在合同执行期间因租金支付、房屋维修抑或提前解约等因素而引发涉及各方利益的纷争，皆属合同条款所列明的范畴之内，即关乎租赁关系的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。