假如租赁合约尚未结束之时，有一方意图终断这份合约的话，赔偿方法往往是由合同文件中事先设定的条款决定的。
若此方面尚欠缺规定的话，那么赔偿金的具体金额就应根据违约方为受害方所塑造的经济损失情况来进行评估和确定。
例如，倘若租赁者提前终止合同，这可能会使房东在一定时期内无法将房屋出租出去，从而引发租金收入的损失；
反之，当房东试图在合约生效期间提前废止合同时，他也可能会让租赁者需要重新寻找住房的过程，这样必将带来额外成本的增加等等。
概括来说，赔偿的目的应以填补并补偿受害方因为毫无过错而遭受的损失为准则。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。