租户未能履行合同义务的赔偿事宜通常需依据租赁协议中所约定之具体事项作出判断。
若此项条款并未在协议中予以明确规定，则通常会以租户的违约行为对出租人所产生之实质性损害作为计算赔偿金额的基准。
如租户提前终止租约而致使房屋在租期内空闲时期的租金收入损失、以及用以修复受损房屋设施所需支付的各项费用等等。
在实际运作过程中，我们将全面审视各类相关要素，以确定合理且公平之赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。