针对承租住房的拆迀赔偿资格，一般需同时具备以下几个必要条件：
首要前提是，租户必须具备绝对的法律有效性，也就是说其租赁协议应在法律法规的许可范围内签署并未超过法定有效期。
其次，承租方在此租房周期中实际上必须居住于所述房产之内；
此外，承租方不得有违反租赁合约的具体条款行为，如无权进行未经批准的转租行为等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。