承租权源自租赁协议之制定，依据此种协议，承租方得以在约定的期限内合法地使用租赁物品，同时依照协议约定向出租方支付相应的租金。
此类租赁默认为各类房屋及土地的租赁。
值得注意的是，承租权通常会受到一定的有效期以及各种约定义务的限制。
相较之下，使用权的涵盖面更为广阔，可能源于诸多不同类型的法定关系，诸如所有者授权他人善用自家物业的权利，或是来自于法律明确规定的领域。
使用权并不完全依赖于合约关系，也未必需要涉及到费用支出问题。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。