在租赁房产交易过程中，承租方违反合约条款的现象屡见不鲜。
例如，未能依照协议规定按时支付租金；
未经出租方许可私自更改房产使用用途；
以及在未获出租人认可的前提下，擅自将房产转租等行为。
倘若承租方出现此类违约情形，作为出租方则享有根据签订的协议约定及相关法律法规，向承租方追究其违约责任的权利。
其中，常见的违约责任形式包括但不限于要求承租方支付违约金、赔偿因违约给出租方造成的经济损失等。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。