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问题 承租人的索赔权是什么
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
承租人享有索赔权,是指在租赁合同执行的过程中,当出租方的行为或租赁物的状态与事先约定不符,从而给承租人带来了经济损失时,承租人有权向出租方提出赔偿请求。
举例来说,如果租赁物具有质量瑕疵,这将影响到其正常使用;
或者,若出租方未能履行应有的维修责任等情况。
那么,承租人所能寻求赔偿的范畴就包括了直接损失(例如,由于租赁物存在问题而导致业务运营受阻,进而引发的收入下降)以及间接损失(例如,为了解决租赁问题而额外支付的相关费用)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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更新时间:2025/4/15 1:52:42