当涉及到房屋租赁过程中承租方的违约责任时，其赔偿方式往往受到租赁合同中具体条款的约束。
若在合同签订时未能明确规定这部分内容，则一般的处理原则是依据违约所直接引发的出租方经济损失来确定相应的赔偿额度。
常见的违约行为包括但不限于未按期缴纳租金、未经许可擅自将房屋进行转租以及对房内设施造成重大损害等情况。
在特定情况下，若违约行为已使得出租方必须花费额外精力来重新寻找合适的租户，那么由此引发的时间耗费及可能产生的租金收入损失也应由承租方负责承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。