针对房屋租金问题所采取的处理策略将依赖于实情的具体状况。
比方说，如若租户未能按照约定时间缴纳租金，则作为房东的您有权与其进行积极地交流和谈判，尝试催促他们尽早履行支付义务，同时，还应该妥善保存所有关联性的证据资料。
在无法取得有效共识的情形下，您也可以遵循租赁协议中的相关条款，选择解除合约并且向租户追索其相应的违约责任。
与此相反，假使您作为房东有意擅自上调租金，租户有权对此予以拒绝，并应当继续依照原有的租赁协议标准来履行自己的租金支付义务。
倘若在租金的具体金额、支付方式等内容方面出现争议，当事人可以考虑通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径来寻求解决方案。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。