关于商品房延期交房所导致的违约金数额，实际上并无一个固定的衡量准则。
其最终结果主要由合同本身所载明的细则决定。
若在合同文本中已经明确列明了违约行为对应的计算方法以及具体金额，那么便应严格依照合同约定履行相应责任。
然而，倘若合同并未做出相关约定，亦或是条款详情不明晰，则须遵循相关法规要求，参照在逾期交付使用房屋的这段时期之内，由有关主管部门公布或具有资格认证的房地产评估机构所评定出的同地段、同类房屋的租金水平来予以确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。