涉及到房屋逾期交付的违约金赔偿问题，一般来说，要根据签订的合同中条款明确规定再来予以确认。
若在合同里并未查找到相应条款，则依据与此案件有关的法律条例规定及司法事务审判实践来看，普遍采用的计算方式是参照类似房屋在同地段的出租价格作为参照系数。
由于违约金金额应以实际遭受的经济损失为主要考量依据，同时还需考虑到合同的执行状况、当事人的过失程度以及预期收益等多方面因素，因此，在确定具体数额时，必须做到公正合理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。