问题 | 交房延期怎么赔钱 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于支付交房期限延长的赔偿责任问题,一般的执行依据是我们在购房协议中所明确承诺的相关事项。
假如在这份协议中已经明确了赔偿的具体条款,那么我们将严格按照这些条款所规定的方式以及金额来履行赔偿义务。 然而,若在协议中并未对赔偿事宜做出明确规定,那我们通常的操作原则是根据逾期交付使用房屋这一期间有关主管部门公布或者由具有资质的房地产评估机构所评定的同地段,同类房屋的租金标准来确定赔偿金额。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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