| 问题 | 房屋出租合同到期承租方不搬出怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在此类状况之下，租赁方保留权利，请求租户搬出物业。
作为出租方，可首先尝试与租赁方展开有效的沟通和协商工作，传递明确信息告知：房屋租赁合同已达到期限，租户需按时限完成搬移。 如若上述尝试无法达成共识，出租方可向当地法院提交诉讼申请，请求租户归还所占用的房产，同时承担因逾期占用而产生的相关损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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