问题 | 承租房拆迁补偿多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在涉及到承租房拆迁补偿问题上,并不存在固定标准的定额数值。
影响其最终金额的要素众多,例如本地的相关拆迁法律法规、被征收房产的实际面积及其所处地理环境等客观条件,以及租户与房东之间签订的有关租赁合同中可能存在的具体约定等等。 一般来说,租户在这种情况下可能会享受到一些特定形式的补偿,诸如搬迁费用、临时住房安置期间所需的额外支出等方面的补充。 而至于针对房产本身具有的经济价值的补偿部分,往往是由房东获得全额收益。 然而,若租赁协议中存在特别条款进行了明确规定,则应严格根据事先的约定履行义务及处理赔偿事宜。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 |
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