在对租户对业主进行敲诈勒索行为的司法裁定过程中，关键点在于明确租户是否存在着以非法占有他人财产为唯一目的，使用威胁手段或者是耍赖的方式，强制性地向业主索取无论是公共财产还是私人财产的情况。
例如，倘若租户通过破坏房屋内的各种设施，或者是散布有关业主的不良言论来对其施加压力，从而引导业主不得不被迫交付财产的话，那么此种行为便有可能被视为敲诈勒索罪行。
若租户的行为导致了业主出现不安全感，而业主在此恐惧之下主动交出了财物，则这样的举动就极有可能构成敲诈勒索罪名。

《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。