律师解析:
当房东离世之后,若其继承人决定回收房屋所有权,作为承租人,您有权要求前任房东的继承人退还您已支付但未使用完毕的租金。
这是由于根据我国相关法律规定,继承遗产时,需同时承担被继承人所欠下的法定税款及债务。
在这个前提下,无论房东的地位如何改变,房屋租赁合同依然保持其效力。
因此,在房东过世之后,他的继承人不仅继承了其享有之债权,也随之继承了相应的债务责任,必须按照原租赁合同中所订立的条款,持续履行向租客提供住宿的义务。
在此期间,倘若继承人欲对租赁协议进行修改或变动,必须先取得租客的同意,而非擅自提高租金或宣布解除合同。
当然,在房东离世之后,继承人也无法采取强制措施驱赶租客离开。