问题 | 没签合同的情况下能否退还押金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
即使在没有签署合同的情况下,押金仍然是可以被返还的。
具体而言: 第一,依照相关法律规定,若买卖协议无法签订并非由于任何一方的过失所致,那么,出卖方也理所当然地需要将其所收取的押金予以返还; 第二,倘若租赁合同对押金的性质或者使用规矩未作详细说明的话,那么押金便视作租赁预付款来予以处置,无论何时,均需确保将之悉数返还; 第三,除非合同中有其他特别规定,否则租房业主应在租赁关系解除,且租户已搬离房屋,所有应支付的费用已经结清的当日,按全额无偿方式给租户退还租房押金。 在租赁期内,若有财产损害的情况出现,可酌情从押金中扣除相应的赔偿金额,在扣除物品损失之后,所余押金仍应对租户进行原样返还。
法律依据:
《民法典》第587条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
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