一般而言，当承租人决定提前终止房屋租赁协议时，剩余未使用的租金能否得到退返，主要依赖于租赁契约中已经明确载述的提前退房相关条文规定。
若此种合同时明确指出，提出提前解约需提前一个月以书面形式告知出租方，且需要按照当月租金的两倍向出租方缴纳违约金，而出租方亦应当扣除违约金后返还剩余款项。
在此种情形之下，承租者所预留下的房租便无法得到退款。
反之，若是租赁合同当中并无对此类事项加以明确规范的话，承租人和出租方可通过平等友好的沟通协商来寻求妥善的解决办法。
一旦经双方达成共识，部分未返还的房租则有可能得到归还。
但是，值得注意的是，在发生合约违约行为时，违约一方需承担起应有之法律责任。
因此，在选择租赁房屋之前，建议认真阅读和理解租赁合同中所列出的各项条款，以便更好地理解自身的权益和义务所在。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。