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问题 拖欠房租没钱支付法院会怎么判
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
若出租方由于未能按时支付租金而陷入困境,依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的第二百六十八条,依法审理的人民法院或许会依循如下若干种情形予以裁决:首先,若是承租方由于经济拮据导致无法如期缴纳租金,且能提供确凿证据证实自身经济状况,法庭或许会斟酌是否纳入该条款当中的第五项——“因应对生活开支的实际困难,以致无力偿还原告的借款;
又欠缺稳定的收入来源或已丧失基本劳动能力者”来判定。
其次,倘若承租方具备支付能力却有意拖延租金支付,或是以转售财产、藏匿等手段逃避债务,法院便有可能采取更为严格的措施进行干预,例如强制执行承租方的相关资产等。
再者,若租赁协议中明确规定了违约责任,法院则可能会根据合同条款及实际情况,判决承租方承担相应的违约责任。
最后,若承租方的行为已经触犯法律法规,例如恶意拖欠款项、逃避债务等,法院便有可能将此案移交至公安部门进行处理。
然而,最终的裁决结果仍需视具体案件以及法院的审理过程而定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十八条
有下列情形之一的,人民法院裁定终结执行:
(一)申请人撤销申请的;
(二)据以执行的法律文书被撤销的;
(三)作为被执行人的公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承担人的;
(四)追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的;
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源,又丧失劳动能力的;
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。
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更新时间:2025/4/18 20:22:04