问题 | 房屋转租需要具备哪些条件呢 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于房屋转租的条件需求如下所述:
首先,在房屋租赁合同中并未约定明确禁止转租行为,并且同意转租请求的情况下,可以进行合法转租。 然而需要注意的是,若承租方在未经出租方允许的情况下擅自实施转租行为,则出租方可根据相关规定解除这份合同。 其次,转租期需确保未超出原有租赁合同所框定的期限范围。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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