| 问题 | 店铺合同未到期房东欲收回，如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
若租赁店铺的合同尚未到期而房东欲收回店铺，这便构成了房东的违约行为。
在此情况下，承租者有权向房东主张相应的违约责任，例如要求房东继续履行合同义务，采取补救措施以减轻损失或者直接予以经济赔偿等等。 针对具体的违约责任承担方式，应依据双方在合同中所约定的条款内容; 如无明确约定，则应当按照违约事件对承租人所造成的实际利益损害进行赔偿。 若房东拒绝承担上述任何一种违约责任，那么承租者均可通过向当地法院提起诉讼来维护自身合法权益，请求法院依法判决由房东支付因违约行为而产生的所有经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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