关于擅自转租合同之有效性问题，在法律层面并未有具体明确的规定。
然而，纵观实际案例，绝大部分遵循了依法成立的转租合同应为有效原则，对于作为转租方以及次级承租人皆具有约束效力。
倘若其中任何一方未能严格履行其应尽义务，便须承担相应的违约赔偿责任。
如若出租人以承租人未经许可签订转租合同为由主张该合同无效，则人民法院将不会予以支持。
换言之，转租合同应当被视为具有有效性。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。