| 问题 | 租客拖欠租金应如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
当面临租户拖欠租金以及其他违反《租赁合同》的情形时，房主有权依照先前双方所签订内容的约定，向租户提出支付租金以及履行违约赔偿这两项要求。
然而，在具体实施这个行动过程当中，房主首先应当致力于与租户展开谈判与协商，目标是寻求一个能够妥善处理纷争、避免冲突升级的解决方案； 倘若协商未能取得理想效果，那么房主有权依法通过法院诉讼程序来追索租金以及追究违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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