根据我国《中华人民共和国民法典》相关条款明确指出，房屋租赁合同的最长期限为二十年，超出这一期限部分将被认定为无效。
当租赁期限届满时，当事人有权利续签租赁合同，然而在重新签订合同时，所约定的租赁期限从续签之日开始不得超过二十年。
若在租赁期间内，租赁双方对于租赁期限未进行明确约定或约定模糊不清，导致无法确定租赁期限的情况下，则应视为不定期租赁关系。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。