问题 | 房东如何合法进行换锁操作 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于房东更换合法门锁的问题,我们需要根据具体情况进行深入分析和判断。
当租赁协议尚未到期且房屋仍处于租赁状态时,倘若房东欲对门锁进行更换,必须先与房客取得充分共识后方可实施,同时将全新钥匙交付给租户。 若未征得租客同意就擅自更换门锁,无疑侵犯了租户的使用权,这种行为显然是非法的,租户有权向房东提出违约赔偿的请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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