依据相关法律法规，在下列情况之一时，出租人有权单方决定解除租赁合同:
1.若承租人未能按照合约规定的方式或未充分考虑到租赁物固有的特性来使用租赁物，从而导致租赁物受到损害的，出租人在此种情况下可依法行使解除权。
2.如承租人未得到出租人明确同意擅自将租赁物再次转租给他人，那么出租人有权利单方面解除该份租赁合同。
3.如果承租人以至于无法以任何正当理由拒绝按时支付或拖延支付租金的话，出租人可要求其在合理期限内向自己支付全部租金;
若承租人仍未能按时支付租金，出租人则有权依据相关法律法规行使解除权，以保障自身合法权益。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。