首先，“买卖不破租赁”原则，是法律赋予出租方权益的充分体现。
在租赁关系存续期间，即使房屋发生所有权变动，新的所有权人亦需遵守原租赁合同条款，承租方的合法权益仍然受保护。
其次，依据相关法律法规，当出租方出售所出租之房产时，对于租期未到期的承租人享有优先购买权，以保障其权利不受损害。
再次，为了维护社会道德价值观和确保家庭和谐稳定，若房屋租赁合同的租金及其他条款符合法律规定，则共同居住人有权继续按照合同约定进行租赁活动。

《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。