根据相关法律法规之规定，租凭期限最长期限为二十年。
然而即使在租期期满之后，仍可同时续签租赁协议。
然而，法律亦有明确规定，任何租赁期限都不可超越二十年期限。
若超出此规定范围，其中超过部分将被视为无效。
另外值得注意的是，当租赁期限届满后，双方当事人仍有权选择以续签租赁合同方式进行合作，但需要遵守法律规定，即续订后的租凭期限不得超过该二十年的最高限制。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。