若租赁合同时长为一年且提前终止，则应依据合同规定承担相应的违约责任。
具体而言，如合同中已明文设定了违约金条款，应依照约定期限向对方支付违约金，而此项金额应始终不超过损失本身。
如约定违约金远低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权依据当事人的申请适度增算;
反之，倘若过高，亦可依法申报酌情减扣。
至于双方未曾约定违约金事项时，违约方对实际产生之损失应负有赔偿之责。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。