在原有租赁协议终止的情况下，转租合同中承租方与原承租方之间的相关合约亦自动失效。在转租阶段内，若涉及到原租赁合同的任何变动（如修改、解除或终止），则原未到期的转租合同将须进行同步调整、取消或终止。

《城市房屋租赁管理办法》第三十条
转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。
第三十一条
转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。