问题 | 没有合同的房租不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
对于未能正常返还的租房押金相关事宜,建议当事人双方先行进行平等友好的协商以寻求妥善解决之道。若经过双方充分沟通仍无法达成一致意见,可依据法律规定,通过搜集相关证据材料,正式向法院提起诉讼程序予以解决。在此需要特别指出的是,在未对押金性质做出明确界定的前提下,押金的主要功能在于为租赁房屋及其内部各项财产提供担保保障。在租赁期内,若因承租方原因导致出租方房屋及室内设施遭受财产损失,则需从押金中抵扣相应金额;反之,若无此类损失发生,则在租赁期限届满或双方协议解除合同时,出租方应当将剩余押金全额返还给承租方。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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