针对墙面粉刷层剥离的租赁房屋，房东应考虑适当降低相应月租额度或者延长租约期限。若房东存在以下任意一种行为，导致承租者向出售方提出维权请求并最终未能实现其权益，则承租者有权要求房东对此承担相应的法律责任：
1、对于租赁物所存在的质量缺陷，房东明明知晓却故意隐瞒不告知承租者；
2、在承租者试图通过维权手段维护自身利益时，房东未能及时给予必要的协助和支持。

《民法典》第六百一十八条　
当事人约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵承担的责任，因出卖人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出卖人无权主张减轻或者免除责任。