关于房东退房检查的相关事宜：通常情况下，房东会与承租方商定具体日期，以便在租期结束之际对房屋进行全面的退房检查。若在租金退还之际，发现房屋内设施存在损害现象，首先需要确定这些损伤是否由于使用者正常使用所导致的设备老化或磨损，或是由于质量问题引发的自然损耗，抑或是由于人为原因或恶意破坏引起的结果。在此基础上，如果是非过失性损坏，房东应当充分理解并予以宽容，直至可以自主修复或替换已受损之物。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。