租赁协议在规定的期限届满后，如未能与当事人就续签事宜达成共识，则原先签署的协议将继续生效。
具体来说，当租赁协议有效期过后，倘若承租人仍然持续使用租赁房产而出租方没有对此提出反对意见，那么原有的租赁协议依然具有法律效力。在这种情况下，双方应尽各自职责，坚守原先协议中的承诺和义务。
然而，需要注意的是，此时原租赁协议的租赁期限将转变为无固定期限。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。