若承租人因触犯法律犯罪而导致其违反租赁合同规定的义务，这并不足以破坏租赁合同的完整性和有效性。然而，当承租人因被判定有罪且必须承担相应刑事责任而进入监狱服刑时，租赁合同因客观原因无法继续执行，此时出租人有权根据实际情况选择终止或解除这份租赁合同。另一方面，如果任何一方当事人未能按照约定履行其债务，或者由于其他违约行为的发生使得合同的既定目标无法实现，那么都将导致租赁合同失去原有的意义和价值。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。